<p>Excelente Oportunidad Inmobiliaria. Terreno en inmejorable ubicacion, en corredor C1 Lucchese - sobre colectora mano direccion VA a CBA altura Colegio Torreon - mano de enfrente al colegio.</p><p><br></p><p>El presente lote consta de 2 lotes:</p><p><br></p><p>- 1 lote de 14.766 m2 (frente 190 m; x 77 m profundidad)</p><p>- 2 lote de 16.856 m2 (frente 220 m; 77 m profundidad)</p><p><br></p><p>La superficie total de ambos da un total de 31.642 m2. Conforme la normativa de O. Privadas VA - Ordenanza 37/19 p/ Corredor C1 &gt; Padre Lucchese desde E53 hasta calle Mendoza, incluye colectoras, permite hacer un desarrollo inmobiliario de jerarquía, con posibilidad de desarrollar un proyecto comercial y viviendas colectivas con multiples tipologias y oportunidades.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">C1 Sur:</span> Av. Padre&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Luchesse, desde&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ruta R53 hasta&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">calle Mendoza</span></p><div>lote mínimo: 750 metros</div><div>Frente mínimo: 15 mts</div><div>FOS: 45% </div><div>FOT: 1 </div><div>IPL: 50% </div><div>Altura máxima: 13,50 mts </div><div>Vivienda agrupada: 1 cada 500m2 </div><div>Vivienda colectiva: 1 cada 200 m2</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">Subdivision minima para vivienda colectiva: 2500 m2</span></p><p>Frente mínimo: 30 m.</p><p><span style="font-size: 14px;">Frente (colectora Lucchese): En lote mayores a 50 m, 15 m de espacio verde ; En lote menores a 50 m, 10 m de espacio verde.</span></p><p>Sobre otras calles: 6 m.</p><p>Fondo y laterales: 5 m.</p><p>En esquina: 5 m</p><p>Estacionamiento: Se prohíbe estacionamiento sobre colectoras.</p><p>Distancia entre bloques: 15 m</p><p><br></p><p>Precio venta por m2 USD 130.</p>